Na vistoria de um imóvel, é preciso olhar pintura, furos e avarias, interruptores e espelhos de tomadas, itens pessoais, mobília e limpeza. Esses fatores são cruciais para que a devolução do imóvel seja feita de acordo com o esperado.

Você pode identificar e solucionar problemas antes da devolução do imóvel prestando atenção aos detalhes. Veja algumas dicas: 


Pintura

A condição da pintura de cada cômodo é avaliada mediante o estado constante na Vistoria Inicial. 

Se a pintura era NOVA, é necessário entregar tudo pintado. Se a pintura era USADA, não é necessária uma nova pintura, é possível tentar remover eventuais manchas e riscos com uma boa limpeza do imóvel. No entanto, se alguma parede estiver consideravelmente danificada, será necessária uma nova pintura. 

É essencial escolher um profissional capacitado, e evitar falhas na pintura, como pontos com massa corrida em excesso que não foram lixados, falhas nos "recortes", manchas, falhas na cor, como furos tapados com uma cor diferente, dentre outros. 

Caso você tenha feito furos para instalar quadros ou prateleiras, é necessário preenchê-los adequadamente. Além disso, é importante realizar uma lixagem cuidadosa e aplicar o acabamento com a mesma cor de tinta utilizada no restante da parede.


Interruptores e espelhos de tomadas

É comum que interruptores e espelhos de tomada acumulem sujeira devido ao uso constante. Nestes casos, ao realizar a limpeza do imóvel, certifique-se de que estão adequadamente fixados, garantindo, assim, que tudo esteja em ordem. Em caso de itens avariados, é devida a substituição. 


Itens pessoais

Garanta que todos os seus pertences tenham sido retirados do imóvel.


Mobília

Caso você tenha alugado um imóvel com mobília, é fundamental que todos os itens que se encontravam no imóvel no início da locação estejam lá e sejam entregues em boas condições.


Vazamentos decorrentes de uso 

Em relação a cuidados e manutenção, é esperado que o inquilino cuide do imóvel como se fosse seu. Por isso, entre suas responsabilidades estão troca ou conserto de itens da parte hidráulica, como vazamentos e outras avarias que decorrem do uso normal. Verifique as: 

  • Torneiras;
  • Sifões;
  • Descargas;
  • Borrachas de vedação;
  • Registros de água;
  • Ducha higiênica;
  • Rejuntes do box;
  • Assentos sanitários;


Limpeza antes da vistoria de saída

Certifique-se de que o imóvel limpo, livre de poeira, manchas, respingos de tinta, alimentos e entulhos.