O proporcional é calculado dentro de 30 dias para facilitar a padronização e a conveniência tanto para locadores quanto para locatários, alinhar-se com outros compromissos financeiros mensais, simplificar a administração, e devido a razões históricas e tradicionais. Isso cria um ciclo previsível e gerenciável para a gestão de contratos de locação. É o chamado "mês comercial".